NASAのヒートテック
私のお客様のMさん。
お仕事の関係で、しょっちゅう外国に行かれるんだけど、
なんと!来月から、マイナス30℃の極寒ロシアへの出張なんだそうです。
そこで、NASAで開発されたというヒートテックを買いに
SOGOに行かれたらしいのですが、
お値段が一枚、
10,000もするんだとか。。。
ユニクロ製のヒートテックとどうちがうんでしょうか
気になるところです。
寒さ対策のためなら、お金を惜しまないという人には
おすすめの一品だと思いますよ!
皆様も、ぜひこの機会にどうぞ~
ババシャツゆっきーな
お仕事の関係で、しょっちゅう外国に行かれるんだけど、
なんと!来月から、マイナス30℃の極寒ロシアへの出張なんだそうです。
そこで、NASAで開発されたというヒートテックを買いに
SOGOに行かれたらしいのですが、
お値段が一枚、

ユニクロ製のヒートテックとどうちがうんでしょうか

気になるところです。
寒さ対策のためなら、お金を惜しまないという人には
おすすめの一品だと思いますよ!
皆様も、ぜひこの機会にどうぞ~

ババシャツゆっきーな
マンネリ
この前の休みに久しぶりにカレーを作りました。
じゃがいも、にんじん、たまねぎ、肉・・・
と基本に忠実に作った普通のカレーでしたが、
自画自賛ながらなかなか美味しくできました。
前回、前々回と何ヶ月も前に作ったカレーがともに
シーフードカレーだったこともあり、
オーソドックスなカレーがなんだか新鮮に感じて
それもプラス要因になりました。
しかし、わざわざ自分で作るならと思って大量に作ったため、
現在進行形で数日カレーが続いています。
もっと言えば毎食カレーになってます・・・
好きなので大丈夫ではありますが、
今晩はカレーライスじゃなくてカレーうどんにしてみようかな、
と思うちょっと弱気な今日この頃です。
a.k
じゃがいも、にんじん、たまねぎ、肉・・・
と基本に忠実に作った普通のカレーでしたが、
自画自賛ながらなかなか美味しくできました。
前回、前々回と何ヶ月も前に作ったカレーがともに
シーフードカレーだったこともあり、
オーソドックスなカレーがなんだか新鮮に感じて
それもプラス要因になりました。
しかし、わざわざ自分で作るならと思って大量に作ったため、
現在進行形で数日カレーが続いています。
もっと言えば毎食カレーになってます・・・
好きなので大丈夫ではありますが、
今晩はカレーライスじゃなくてカレーうどんにしてみようかな、
と思うちょっと弱気な今日この頃です。
a.k
確定申告の季節ですよ~!
今月は、暴れん坊冬将軍が猛威をふるった月でした
が、
皆様、風邪など引かれていませんか?
さて2月になると、いよいよ確定申告の季節!
平成22年度に住宅ローンを利用して不動産を購入し、
かつ、そこで居住を始めた人は、
住宅ローン減税を受けることができます。
でも黙っていては、この減税受けることができません
管轄の税務署で確定申告をしなければいけないんです!
詳しくは、国税庁のHPでどうぞ
春が待ち遠しい ゆっきーな

皆様、風邪など引かれていませんか?
さて2月になると、いよいよ確定申告の季節!
平成22年度に住宅ローンを利用して不動産を購入し、
かつ、そこで居住を始めた人は、
住宅ローン減税を受けることができます。
でも黙っていては、この減税受けることができません

管轄の税務署で確定申告をしなければいけないんです!
詳しくは、国税庁のHPでどうぞ

春が待ち遠しい ゆっきーな
素朴な疑問
わたしも不動産業界のはしくれですが、そぼくな疑問として、「今年は住宅を購入する絶好機です。」というフレーズを毎年のように見かけるたび、「また今年もか、毎年、絶好機なら、それは絶好機とは言わないんじゃないの、」ということです。
紳士服のお店が、閉店セールを繰り返されているのをみて、いったい何回閉店するんだ、実際に閉店(店じまい)しないなら、閉店セールではなく、ただのセールでしょ、というのと似ている。
消費者も、あ~また閉店セールね、って、心動かないのと同じように、これだけ毎年今年は購入する絶好機ですって言われ続けると、毎年そういうんでしょ、って、消費者の方が賢くなってきて懐疑的というか、狼少年のように、はなから疑ってきいているのではないか。(もしくは、聞いているフリだけ)
もっと極端にいえば、営業担当が、今年が絶好機っていう言葉を口にした瞬間、あ、この人、営業トークを使うという印象を持ち、その後、正しいことを口にしても、どうせ営業トークなんじゃない、って思ってしまい、この人の言うこと、信じちゃだめって、かたくなにしてしまうかもしれない。
では、営業担当(雑誌やネット含む)が、「2011年が住宅購入の絶好機」という根拠はなんなのか。
ほとんどのところで言われるのは、
1.低金利の恩恵を受けられる、
2.税制の優遇がある、
3.リーマンショック後、不動産価格が下落し、良質な不動産が購入しやすくなっている、というところでしょうか。
確かに、変動金利は、日銀の金融緩和策により、これ以上ない低水準で落ち着き、さらに、政府の景気刺激策によるフラット35(固定)の金利優遇などによって、住宅ローンの負担は軽くなっています。
しかし、金利が低水準なのは、景気動向が冴えないことによる景気対策であり、不景気≒収入源が不安定と考えれば、いくら負担が軽くても、長期間にわたる支払いを検証しなければ、借りていいかどうか分かりません。
賃貸の場合でも住宅費は発生するわけで、賃貸の方が負担が軽いと断言できるものではないが、その家賃負担などと見比べ、収入の行方なども考慮しながら、返済に耐えられるかどうかの検証をすることが先決。
その内部要因の検証をしたうえ、購入してもいいのではとなって、初めて、外部要因の状況が絶好機かなって判断できるものです。
内部要因を聞くこともなく、ただ、外部要因的に絶好機と言えるような状況だけで、早く購入すべきだ、というようなトークを展開するべきではないし、その勢いに乗って購入すべきではありません。
まず、買われる方ご本人が、住宅を購入してもいいタイミングなのかどうか、おおげさではなく、人生計画などを考えることが大事です。もし、購入するタイミングだってことであれば、ま、悪くない情勢なのかもしれません、くらいです。
もし、このようなご相談を、不動産のプロにしてみたいということであれば、一度、弊社までお問い合せ下さい。(すいません、最後は宣伝になってしまって)
K
紳士服のお店が、閉店セールを繰り返されているのをみて、いったい何回閉店するんだ、実際に閉店(店じまい)しないなら、閉店セールではなく、ただのセールでしょ、というのと似ている。
消費者も、あ~また閉店セールね、って、心動かないのと同じように、これだけ毎年今年は購入する絶好機ですって言われ続けると、毎年そういうんでしょ、って、消費者の方が賢くなってきて懐疑的というか、狼少年のように、はなから疑ってきいているのではないか。(もしくは、聞いているフリだけ)
もっと極端にいえば、営業担当が、今年が絶好機っていう言葉を口にした瞬間、あ、この人、営業トークを使うという印象を持ち、その後、正しいことを口にしても、どうせ営業トークなんじゃない、って思ってしまい、この人の言うこと、信じちゃだめって、かたくなにしてしまうかもしれない。
では、営業担当(雑誌やネット含む)が、「2011年が住宅購入の絶好機」という根拠はなんなのか。
ほとんどのところで言われるのは、
1.低金利の恩恵を受けられる、
2.税制の優遇がある、
3.リーマンショック後、不動産価格が下落し、良質な不動産が購入しやすくなっている、というところでしょうか。
確かに、変動金利は、日銀の金融緩和策により、これ以上ない低水準で落ち着き、さらに、政府の景気刺激策によるフラット35(固定)の金利優遇などによって、住宅ローンの負担は軽くなっています。
しかし、金利が低水準なのは、景気動向が冴えないことによる景気対策であり、不景気≒収入源が不安定と考えれば、いくら負担が軽くても、長期間にわたる支払いを検証しなければ、借りていいかどうか分かりません。
賃貸の場合でも住宅費は発生するわけで、賃貸の方が負担が軽いと断言できるものではないが、その家賃負担などと見比べ、収入の行方なども考慮しながら、返済に耐えられるかどうかの検証をすることが先決。
その内部要因の検証をしたうえ、購入してもいいのではとなって、初めて、外部要因の状況が絶好機かなって判断できるものです。
内部要因を聞くこともなく、ただ、外部要因的に絶好機と言えるような状況だけで、早く購入すべきだ、というようなトークを展開するべきではないし、その勢いに乗って購入すべきではありません。
まず、買われる方ご本人が、住宅を購入してもいいタイミングなのかどうか、おおげさではなく、人生計画などを考えることが大事です。もし、購入するタイミングだってことであれば、ま、悪くない情勢なのかもしれません、くらいです。
もし、このようなご相談を、不動産のプロにしてみたいということであれば、一度、弊社までお問い合せ下さい。(すいません、最後は宣伝になってしまって)
K
寒いと大変です
1月ももう終わりですね。
ついこの前お正月だったように感じるのに あっという間に1ヶ月です。
学生時代「1月は行く、2月は逃げる、3月は去る」の言葉を
冬休み明けの始業式で校長先生が お決まりのように言っていたのを
この時期よく思い出します。
寒いのは苦手なので、この勢いであっという間に春が来たらいいなぁ と思っています。
寒さのせい? ではないと思うのですが、2週間くらい前、マイカーのエンジンがかからなくなりました。
それから 何度か休みの度に キーを回してみましたが、かかる気配もなく・・
いつもお世話になってる 車屋さんに家まで来てもらいました
エンジンルームを開けて、何箇所か見たりして ほんの10分くらいで
燃料タンクの故障だと判明しました。メカニックの事はよく分からないので
色々説明して下さいましたが、8割がた意味不明でした。
ただ長い入院が必要という事は分かりました。
何にしても思いますが、その道を極めている人はすごいですね。
長年の経験や知識ですぐに原因を見つけ、対処する。
そこに行き着くまでの 努力も計り知れないものだろうと感動さえしました。
今度車に乗れる頃には 暖かくなってそうです。
hama
O型の美学
ここ2~3週間ほど、
夕食が毎日鍋です。
☆水炊き
☆もつ鍋
☆塩ちゃんこ
☆おでん
☆寄せ鍋
☆みそ鍋
☆かき鍋
☆豆乳鍋
などなど
ざっくり材料切ります。
鍋にいれて後は沸騰するのを待ちます。
鍋好きだけど、
鍋奉行とは程遠く。
あったまるし、
野菜も簡単にとれるし、
ヘルシー!
うまし。
Y・I
夕食が毎日鍋です。
☆水炊き
☆もつ鍋
☆塩ちゃんこ
☆おでん
☆寄せ鍋
☆みそ鍋
☆かき鍋
☆豆乳鍋
などなど
ざっくり材料切ります。
鍋にいれて後は沸騰するのを待ちます。
鍋好きだけど、
鍋奉行とは程遠く。
あったまるし、
野菜も簡単にとれるし、
ヘルシー!
うまし。
Y・I
切ない出来事…
こんにちは☆
昨日、広島の天気予報で
夕方から雪
の予報だったので
中心部は雨になるかもと思い、
傘
を持って行ったんですが…
夜になっても雪の気配もなく、
バスの中の人も
傘を持っている人もいなくて…
と思ったら、安佐北区に入ると
雪がちらちら…
なんじゃこりゃ~(笑)
同じ広島市でもこの差は
切ないものです…
もちろん、バスを降りて
しっかり傘をさして帰りました
今度、いっぱい雪が降ったら
かまくらでも作ってみます(笑)
nari
昨日、広島の天気予報で
夕方から雪

中心部は雨になるかもと思い、
傘

夜になっても雪の気配もなく、
バスの中の人も
傘を持っている人もいなくて…
と思ったら、安佐北区に入ると
雪がちらちら…

なんじゃこりゃ~(笑)
同じ広島市でもこの差は
切ないものです…
もちろん、バスを降りて
しっかり傘をさして帰りました
今度、いっぱい雪が降ったら
かまくらでも作ってみます(笑)

nari
時間の流れ
つい先ほどですが間近でキャラ弁なるものを見ました。
これはもう「すごい」の一言ですね。
普通の弁当すら1度も作ったことのない自分にはこの匠の技は理解できません。
この未知なる世界を目の当たりにして、
ちょっとだけ興味が出たのでネットで調べてみると、
数多くのキャラ弁が紹介されてました。
よく思いつくなと感心しながら色々と見ていくと、
その中に『ガチャピン』が!
青々とした『ガチャピン』がいました!!
色も付けてあってすごいにはすごいのですが、
大人になった自分には『ガチャピン』が芋虫にしか見えない。。。
一気に食欲減退です。
ひとり憂鬱になっているところ、
ふと『ガチャピン』とはなんぞやと思い立ちこれまたネットで調べてみると・・・
これはもう「すごい」の一言ですね。
普通の弁当すら1度も作ったことのない自分にはこの匠の技は理解できません。
この未知なる世界を目の当たりにして、
ちょっとだけ興味が出たのでネットで調べてみると、
数多くのキャラ弁が紹介されてました。
よく思いつくなと感心しながら色々と見ていくと、
その中に『ガチャピン』が!
青々とした『ガチャピン』がいました!!
色も付けてあってすごいにはすごいのですが、
大人になった自分には『ガチャピン』が芋虫にしか見えない。。。
一気に食欲減退です。
ひとり憂鬱になっているところ、
ふと『ガチャピン』とはなんぞやと思い立ちこれまたネットで調べてみると・・・
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